家主様、地主様へのご提案です。

不動産を取り巻く情勢も地価、景気、市場性、税制等様々な要因が複雑に絡み合い変化しています。
貴重な資産をもう一度見直し、ご検討されては如何ですか。
其の立地特性を考慮し、収益効率を重視した長期的なシュミレーションを致します。

都市型商業圏立地

■テナントの入替業務（更新条件交渉、退去交渉・新規募集条件設定・募集業務）

■建替え・リフォーム・増築

■コンバージョンモデルのご提案

■収益シュミレーションソフトによるの事業計画の作成
　計画図面の作成
　図面・見積コンペの取り纏め業務・コンサルタント業務

■リース店舗・借上げ（賃料保障制度）

郊外商圏、ロードサイド店舗

■事業用定期借地タイプのご提案（土地オーナーに借入れ負担の発生しない土地活用）

■建築協力金タイプのご提案（出店するテナント側の資金だけで店舗を建設

■途中解約物件・空き店舗の活用プロデュース

■店舗専門の工程管理業務

■立地診断・商圏人口調査・競合店調査

駐車場用地有効活用（コインパーキング用地の売買・賃貸）

狭小、変形、日当たり不良等で一般ユーザーに受容れられない物件・持て余している土地を 有効に活用しませんか？
近隣調査の上で、月極め駐車場料金以上での借上条件を前提として検討します。 また、短期・長期に限らず、地主様のご都合に併せての契約期間を設定することも可能です。