借主様へ

借主様へ

店舗の撤退・移転に伴い、造作や設備機器、備品等の造作譲渡の検討の際、貸主と譲渡人、または、
新借主まで含めた三者の複雑な権利関係が発生します。
各々の利害の一致点を第三者の立場からお手伝いをします。
内装業と不動産の双方を業務内容とする当社独自の長年蓄積したノウハウでサポート致します。


造作譲渡、転貸を考えている。移転費用を抑えたい。

■貸主への交渉及び譲渡金額の査定。
■入居テナントの斡旋、交渉
■営業権、賃借権の譲渡、売買、査定

改装・リニューアル修繕

コストダウンは当然、工期を出来るだけ短期間に行います。初期打合せからプランニング、管理まで
一貫体制でサポート致します。
■店舗業態の変更(居酒屋→焼肉屋・回転寿司等)に伴う設計施工・什器・設備の変更等。
■照明計画・施工
■看板・エントランス・ファザード全般工事
■外壁塗装・装飾
■インテリアデザイン
■解体工事(スケルトン工事・原状回復工事)
■家具・木工・金物工事
■床・壁・天井等の補修工事
■商業ビル・マンション等の住居の退去工事

コンバージョン(用途転用)

オフィス、アパート、倉庫、店舗、工場などをコンバージョン(用途転用)して再生します。

■共同住宅(アパート・社宅)→オフィス・店舗
■事務所ビル→店舗ビル・SOHOオフィス・住居
■住居→事務所ビル・店舗ビル・SOHOオフィス   等


 

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